Warum nicht einfach von privat verkaufen?

Würden Sie sich als unschuldig Angeklagter vor Gericht selbst verteidigen, ohne das deutsche Rechtssystem studiert zu haben oder zumindest im Detail zu kennen? Würden Sie sich von einem guten, jedoch medizinisch unerfahrenen Freund ärztlichen Rat einholen? Möchten Sie wirklich, ein das private Vermögen umfassende und äußerst komplexe Vorhaben wie den Immobilienverkauf, ohne fachliche Beratung und Begleitung abschließen?

Natürlich kann theoretisch auch ein Privatverkauf gut und für Sie ohne wirtschaftliche Nachteile ablaufen. Doch unterschätzen Sie neben dem erheblichen Zeitaufwand nicht die Vielzahl an Fehlern, die Sie beim Privatverkauf machen können und die nicht selten zu erheblichen finanziellen Nachteilen oder langwierigen Rechtsstreit führen.

Kennen Sie alle Antworten auf folgende Fragen?

Was ist unsere Immobilie wert? Woher bekomme ich verlässliche Daten zum Verkehrswert?
Welche Unterlagen benötige ich zum Verkauf?
Wie steht es um den Energieausweise?
Gilt die Einhaltung der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) auch für Privatverkäufer?
Wie messe ich eigentlich noch einmal die Wohnflächen im Dachgeschoss?
Darf ich die Flächen im Keller mitrechnen?
Wie und wo bewerbe ich meine Immobilie? Welche Werte sind Pflichtangaben?
Wie organisiere ich die Vielzahl an Besichtigungen? Wie verhindere ich „Immobilientouristen“?
Habe ich Zeit und Lust mich jeden Tag mit Interessenten auseinander zu setzen?
Bin ich tagsüber telefonisch erreichbar und habe Zeit flexibel Besichtigungstermine wahrzunehmen, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen?
Sage ich nach einer Kaufzusage anderen Interessenten ab?
Wie stelle ich sicher, dass der Käufer auch tatsächlich über die finanziellen Mittel verfügt?
Was soll im Kaufvertrag vereinbart werden und wie finde ich den richtigen Notar? Worauf ist bei der Vertragsabwicklung zu achten?
Was habe ich bei erfolgtem Verkauf zu tun (Übergabe, Versicherungsverträge usw.)
Und vieles mehr...

Die Anzahl an Fragen, die bei einem Immobilienverkauf auftreten können, ist nahezu unbegrenzt. Wir kennen alle Antworten!

Jede Immobilie ist anders und muss individuell für sich betrachtet und bewertet werden. Eine marktgerechte Einwertung in Form eines Wertgutachten – die Kosten tragen wir – , eine ansprechende Objektpräsentation in der Werbung, eine optimale Organisation der Besichtigungen, die Käuferauswahl und die weitere Kaufabwicklung sind unser tägliches Geschäft. Vermeiden Sie bei einem Verkauf über einen Profi die unnötigen Risiken eines Privatverkaufs und profitieren Sie von unseren Marktkenntnissen.

"Um der Konkurrenz voraus zu sein, müssen Sie den Kunden nicht nur zufriedenstellen, sondern ihn mit Ihrer Leistung begeistern."
Philip Kotler

Und hier kommen wir ins Spiel. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir Ihre Immobilie verkaufen!

In der Zusammenarbeit mit Grasmann Immobilien profitieren Sie von einer einzigartigen Verbindung aus profunder Marktkenntnis, instinktsicherer Kreativität und einem intelligenten Vermarktungskonzept. Auch die beste Transaktion ist nur so gut wie ihre Vorbereitung. Aus diesem Grund beraten und begleiten wir Sie professionell vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Verkauf und selbstverständlich darüber hinaus.

Wir überlassen bei Ihrem Immobilienverkauf nichts dem Zufall.

Die Leistungen unseres „Verkäufer-sorglos-Paket“ für Sie im Überblick:

PERSÖNLICHE BERATUNG
Individuelle Bedarfsanalyse, fachkundige Begehung des Objektes und professionelle Einschätzung zur Vermarktbarkeit Ihrer Immobilie, Beratung zu verkaufsfördernden Maßnahmen am Objekt.

WERTERMITTLUNG UND PREISFINDUNG
Professionelle Ermittlung des Verkehrswertes in Form eines Wertgutachtens, Zielgruppenbestimmung, systematische Marktanalyse und Marktpreisfindung.

Dies wird Ihnen in einem zweiten persönlichen Termin präsentiert.

AUFARBEITUNG DER OBJEKTDATEN UND UNTERLAGEN
Prüfung von Grundbuch, Bebauungsplan und Flurkarte, Überarbeitung und gegebenenfalls Erstellung von Grundrissen und Energieausweis.

EXPOSÉ-ERSTELLUNG
Aussagekräftige Präsentation mit eingängigen und informativen Objekt- und Lagebeschreibungen und hochwertigen und repräsentativen Objektbildern, in digitaler und Druckform.

ZIELGRUPPENORIENTIERTES MARKETING
Professioneller Internetauftritt auf allen relevanten Internetportalen, unserer Homepage, Verkaufsschilder, Abgleich unserer Datenbank nach potentiellen Kaufinteressenten.

OBJEKTBESICHTIGUNG
Terminierung, Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen mit gewissenhaft ausgewählten Interessenten vor Ort, inkl. Nachbereitung und Kontaktpflege. Durchführung auch in den Abendstunden und am Wochenende.

UMFANGREICHE KÄUFERBETREUUNG
Finanzierungsvermittlung, Bereitstellung aller zum Kauf notwendigen Unterlagen und Dokumenten, Unterstützung bei Renovierungs-, Sanierungs- und Umbauvorhaben durch Vermittlung von versierten und vertrauenswürdigen Handwerksbetrieben aller Gewerke, sowie von Architekten.

VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Faire und lösungsorientierte Beratung bei Preis- und Konditionenverhandlungen und Vermittlung eines ausgewogenen verhältnisses zwischen Verkäufer und Käufer.

KAUFVORBEREITUNG, UNTERSTÜTZUNG BEI DER BEURKUNDUNG
Vorbereitung zur Erstellung des Kaufvertrages, Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten, Vermittlung von Rechtsberatung, Notarvermittlung, Begleitung zum Notartermin.

AFTER-SALES-BETREUUNG
Beratung über den weiteren Ablauf nach Beurkundung des Kaufvertrages, Abwicklung der Übergabe der Immobilie inklusive Erstellung eines Übergabeprotokolls.

VIP- ZUGANG AUF UNSERER HOMEPAGE
Mit unserem Objekttracking können Sie als Eigentümer einen einzigartigen Service genießen. Loggen Sie sich mit Ihren Eigentümer-Daten ein und verfolgen Sie die Maklerbucheinträge Ihrer Immobilie. So sehen Sie auf einem Blick, wie weit der Verkauf fortgeschritten ist und welche Aktivitäten bereits vorgenommen wurden. Die Log In-Daten erhalten Sie als Eigentümer direkt von uns.

VERKAUFSGARANTIE
Sollten wir Ihre Immobilie nicht in dem mit Ihnen vereinbarten Zeitraum und zu dem vertraglich festgelegten Kaufpreis verkaufen, erhalten Sie von uns eine Ausgleichszahlung in Höhe von 500,– €.

HILFREICHE CHECKLISTEN
Sie erhalten von uns nach Auftragserteilung Checklisten für die von uns benötigten Objektunterlagen und zur Vorbereitung auf den Exposé-Fototermin.

Wir sind überzeugt, dass Kompetenz und Verlässlichkeit die wichtigsten Eigenschaften auch in dieser Branche sind. Eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden sowie ein umfangreiches, stabiles Netzwerk und eine stets lösungsorientierte Arbeitsweise runden ein für alle erfolgreiches Geschäft ab.

Rufen Sie uns gleich an, oder nutzen Sie unser Eigentümerkontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!