Hervorragend geschnittene und helle 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Karben

Die im 3. Obergeschoss gelegene, lichtdurchflutete und großzügige 2 Zimmerwohnung verfügt aufgrund ihrer Ecklage über Fenster in drei Himmelsrichtungen. Dadurch hat die Wohnung als eine der wenigen in diesem Gebäude ein Tageslicht-Wannenbad. Daran anschließend finden Sie das ca. 15,5 m² großes Schlafzimmer. Ein ca. 25 m² großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, sowie ein südausgerichteter Balkon runden dieses Angebot perfekt ab.

Zur Wohnung gehören noch ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Die Wohnung ist vermietet und wird mit entsprechendem Mietvertrag verkauft.

Aktuelle Mieteinnahme pro Monat: 600 € Kaltmiete + 35 € PKW-Stellplatz = 635 €

Jahresmieteinnahme: 7.620 €

Die Stadt Karben mit ihren ca. 23.000 Einwohnern ist eine lebendige und beliebte Stadt im Wetteraukreis und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Dank der zentralen Lage der Wohnung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen – sei es der Supermarkt, Schulen, Kindergärten oder Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit nach Frankfurt am Main, Bad Vilbel oder Friedberg. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen macht Karben zu einem idealen Wohnort auch für Pendler.

Wir stehen Ihnen gerne für individuelle Besichtigungstermine zur
Verfügung. Kommen Sie zu einer Terminvereinbarung einfach auf
uns zu.

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Kaufpreis	218.000 €
Währung	€